华联控股：经营稳健重回报，拟注销8011万股增强投资者信心

（原标题：华联控股：经营稳健重回报，拟注销8011万股增强投资者信心）

4月28日晚，华联控股（000036.SZ）发布2024年年报，报告期内公司实现营业收入4.25亿元，归母净利润4051.20万元，扣非净利润1201.02万元。面对房地产行业深度调整压力，华联控股坚持“地产保稳定、转型促发展”战略推进产业升级，叠加股份回购及注销计划，展现出公司对长期发展的信心和投资者回报的重视。

地产业务：稳健经营，未来可期

据国家统计局数据，房地产市场经历了连续四年的下滑，但政策支持力度不断加大，市场逐步企稳。2024年，我国房地产市场整体呈现“政策驱动修复、区域分化加剧、行业深度调整”的特征。在此背景下，华联控股在房地产开发和物业经营与服务管理两大核心板块上持续推进。深圳“华联城市商务中心”项目调整了销售策略，采用“租售并举，以租促售，带租销售”的模式，2025年计划新增合同租赁2.75万平方米；深圳“御品峦山”项目预计2025年启动销售，2025年新增合同销售目标15亿元；深圳“华联南山A区”项目争取于2025年6月前完成项目专项规划报批等工作；杭州“万豪酒店”项目努力提高客房入住率，营业收入目标1.3亿元。

大额回购实施完成，拟注销8011.53万股

在“新国九条”“市值管理10号文”等政策指引下，回购成为市值管理的有效工具。就在今年1月9日，华联控股刚刚实施完成2024年股份回购计划，累计以集中竞价交易方式回购股份9721.53万股，占总股本的6.55%，耗资近3亿元人民币。这一回购规模在A股市场中属于较高水平，显示公司现金流充裕，且对资本运作态度积极。

值得注意的是，华联控股公告称，拟变更2024年回购方案的部分股份用途并注销，以减少注册资本，共涉及8011.53万股。本次注销完成后，公司总股本将由14.84亿股减少为14.04亿股。大规模回购注销股份，将减少流通股本、直接提升每股收益。

相对于现金分红，回购股份注销不需要交分红税，对于流通股股东来说可能更加划算。尤其是在市场情绪转好的时候，市场将回购视为管理层对公司前景的信任，大概率驱动股价上涨，对投资者来说是更直接的回馈。 

2025年：推出新一轮回购计划

今年4月，受美国“对等关税”等消息扰动，A股一度出现大幅震荡行情，“国家队”多次下场增持、促进A股估值回到合理区间，多家央国企、行业龙头公司踊跃开展回购行动。

在此背景下，刚刚完成大额回购的华联控股，又推出新一轮回购股份方案：拟回购600万至1200万股，总金额不低于3000万元且不超过6000万元。“关键时刻”回购，不仅能够有效避免股价因外部冲击而大幅下跌，更向市场传递了公司对自身价值和未来发展的信心。

展望未来，尽管短期地产业务经营承压，但华联控股通过收缩地产投资（明确不再新增土储）、加速产业转型及回购、注销托底股价，释放积极信号。2025年，公司计划推进深圳“御品峦山”项目销售、“华联城市商务中心”项目租赁等，并加强盐湖提锂项目市场推广与销售，有望进一步夯实转型成果。公司当前市净率处于1.06倍的低估值水平，具备阶段性修复机会。 

产业升级：战略投资，布局新能源、新材料等领域

资料显示，华联控股还积极推进产业转型，通过“中保清源汇海产业基金”，围绕新能源、新材料和新技术等战略新兴产业进行投资布局，以构建更加合理的产业结构。

此外，公司还收购华联九州平台，布局碳中和相关业务，进军零碳农业产业园建设，推动公司在绿色经济和可持续发展方面深入实践。

华联控股2024年末总资产为76.19亿元，自有现金流大于负债。资产质量优良、财务状况稳健，为华联战略转型提供了一定的资金支持。整体来看，华联控股的经营策略和未来发展计划旨在应对行业变化和市场挑战，保持公司业务的长期可持续发展。  

本文来源：财经报道网