【面包财经】保利发展：前三季度营利双降 销售额实现2417亿元

（原标题：【面包财经】保利发展：前三季度营利双降 销售额实现2417亿元）

保利发展发布2024年三季报。

2024年前三季度，保利发展实现营业收入1827.74亿元，同比下降5.08%；实现净利润122.42亿元，同比下降27.64%；实现归母净利润78.13亿元，同比下降41.23%。

本作品由面包财经研究员根据公开数据创作，不对任何人构成投资建议。

营收同比下降5.08%，归母净利润同比下降41.23%

2024年前三季度，保利发展营业总收入为1827.74亿元，同比下降5.08%；归母净利润为78.13亿元，同比下降41.23%；扣非后归母净利润为74.85亿元，同比下降41.03%。

销售数据方面，2024年1-9月，公司实现签约面积1349.62万平方米，同比减少29.66%；签约金额2416.86亿元，同比减少27.89%。

单季度来看，保利发展第三季度实现营收435.25亿元，环比下降51.37%，同比下降21.62%。从盈利来看，第三季度公司实现归母净利润3.93亿元，环比下降92.44%，同比下降63.31%。

经营性现金流同比下降334.2%

2024年三季报显示，期间公司经营性现金流量净额为-159.82亿元，较去年同期的68.24亿元同比下降334.2%。

保利发展第三季度经营性现金流净额为11.66亿元，同比上升462.35%。

存货8324.43亿元，总负债同比下降6.79%

2024年三季度末，保利发展合计负债为10289.41亿元，同比下降6.79%。

保利发展资产负债率为74.89%，去年同期值为76.76%，同比减少1.87个百分点。

截至2024年三季度末，公司存货为8324.43亿元，同比下降4.51%。

（文章序列号：1851082209361006592/GJ）