从房产时代到股权时代

（原标题：从房产时代到股权时代）

1978年12月十一届三中全会开始，新中国进入了改革开放的大时代。在40多年的经济大发展历程，可以看到很多人致富的三部曲：即从干实业到囤房子再到囤股票。在这三个阶段，只要能把握好一个阶段，就可以成为人生的赢家。

从改革开放到2000年，第一批下海经商的人，可以说基本都赚得盘满钵满；从2000年到2014年，只要果断出手买房的，现在基本都是千万富翁；而从2014到现在，只要能坚决拥抱中国最优质上市公司股票的，现在基本都能完美实现靠分红能养老的境界。中国正悄悄地从无房不富向无股不富的时代转变。

我认为，从2014年11月17日，沪股通开通之日起，中国正式进入了股权时代。让我们先看看沪股四大金刚：贵州茅台、中国平安、招商银行、长江电力这四个股票的长期趋势，如下。

我们可以看到，四大金刚在沪股通开通日前，就是多年以来的低位平台区域，且成交量随着沪股通开通后，急剧放大。中国最核心资产的这个大底，妥妥地献给了鬼子！大家心痛不心痛？而在后面接着的十年期间，以四大金刚为首的中国核心资产股价虽然经历了几次股市的牛熊交替，但股价长期趋势依然稳步向上。

再看看四大金刚过去十年的分红表现。

在不考虑扩股的条件下，每股分红情况如下：

其中，贵州茅台在2014年除了现金分红，还进行了每10股拆1股的拆股；中国平安在2014年除了现金分红，还进行了每1股拆1股的拆股。如果计算这两次拆股后的实际分红额，其分红增长率更高。

我们可以看出，四大金刚的分红增长都是稳步增长的，基本能够支撑长期股价慢牛增长的趋势。特别是贵州茅台，不愧是中国股王，其高增速的每股派息，足以令全世界羡慕。

因此，无论你是喜欢市值增长带来财富增长快感的人，还是喜欢每年拿着分红数钱的人，耐心持有中国最核心上市公司股票，都将给你带来惊喜。

2000年以来，拥有一套甚至多套房子，做房东收租，确实是一个好的致富手段。但是，随着2016年一波涨价去库存，让中国的房地产正式从投资时代进入了奢侈消费时代，靠买房收租或者指望房产增值致富的时代已经一去不复返。而从2014年底开始正式进入的股权致富时代，已经开启，并正在继续演绎。随着中国经济进入高质量发展阶段，以贵州茅台、中国平安、招商银行、长江电力、中国移动等好行业的头部公司，将会继续稳步发展且越来越强大，对投资者的回报也将越来越丰厚。而且，股权流动性远远高于房产，这些中国核心蓝筹股，其股息回报率不低于任何最优质的房产租金。因此，持有这些核心蓝筹股，慢慢变富的时代，已经开始了！

但是，虽然股权时代已经来临，并不意味着任何股票都值得持有。中国股市能够真正让大家放心长期持有的股票确实不多，但幸运的，这些股票还有很多没有被鬼子买走，目前估值也不算很高。如果你发现身边有好行业好公司好股价的时候，请好好珍惜，且买且收藏，做耐心资本。

新的一年，二郎价投将继续陪伴大家，做中国核心蓝筹的坚决拥有者，继续踏踏实实做耐心资本！