设计平权落地！山水比德×金沙集团重塑区域高品质住宅新标准

（原标题：设计平权落地！山水比德×金沙集团重塑区域高品质住宅新标准）

在地产行业步入品质为王、消费升级的发展新阶段，破解同质化竞争、实现品牌价值跃升成为企业核心命题。广州山水比德设计股份有限公司与金沙集团秉持“设计平权”与“设计即战略”的核心共识，历经三年深度合作打造五大精品项目，成功实现从0到1的品牌蜕变，不仅让金沙集团从区域房企成长为现象级品牌，更开创了中小城市高品质住宅发展的全新路径，为行业提供了极具借鉴意义的“金沙模式”。

2020年，山水比德与金沙集团正式结缘，以首个合作项目金沙天和为起点，奠定了“景观前置、策划先行”的合作基石。山水比德提出建筑景观一体化设计原则，拒绝景观沦为建筑配套的“装饰性角色”，同时以品牌战略视角进行产品策划，将金沙天和定位为“商丘封面，领衔时代”的城市标杆。项目打造当代艺术山水立体画卷与森林式共享社区，被誉为“商丘神盘”，一举打响双方合作的口碑第一枪。基于价值观的高度契合，双方于2021年11月签订战略合作协议，开启长期深度合作篇章。

在产品迭代升级中，双方持续深化“设计平权”理念——打破不同能级城市住房品质的等级化差异，让三线城市居民享有与高能级城市同等水准的居住环境。2022年推出的金沙壹号院，聚焦“微度假生活方式”营造，在中原地区打造具有度假海域风情的“森屿住假”式豪宅，以90%以上的开盘去化率创造市场奇迹；同期打造的金沙天悦，深挖商丘应天书院文化，以“东方雅院”为核心，将书院礼制与水院概念融合，实现单月连续三个月劲销200+套的佳绩，冠销日月湖板块。

作为金沙高端产品的升级之作，金沙東院（与道合联合设计）以“国风大作升级序列”为定位，通过“转译文化重塑精神世界”与“场景之中承载生活质感”两大策略，打造“内圣外王”的景观序列与自由山水意境的生活场景，入选“克而瑞2023上半年十大高端作品”，成为河南唯一获奖的高端项目。2023年推出的金沙金明書院，以“中国式现代化艺术”为设计高度，深度挖掘本土文化，打造“现代体?传统心”的标杆作品，作为商丘地王项目开盘当天去化87%，成为塔尖人群争藏的焦点。

三年间，五大精品项目的持续热销与口碑发酵，让金沙集团吸引超1000家同行企业、逾万人前往考察参访，成功实现从本土房企到区域标杆的跨越。这一成就的背后，是山水比德“设计即战略”理念的深度落地——将设计从“被动响应需求”升级为“主动定义未来”，通过产品策划与总体设计、空间品质创新、跨尺度资源整合、精英经验本土化融合四大核心能力，为合作方构建起独特的品牌护城河。山水比德集团董事长，山水比德股份公司创始人、首席设计师孙虎表示，每个城市居民都有追求美好生活的权利，这正是双方深耕区域市场、打造高品质住宅的核心动力。

此次合作不仅为商丘这座三线城市注入全新活力，更探索出一套可复制的市场升维策略。未来，山水比德将继续秉持“设计平权”与“设计即战略”的核心理念，发挥设计创新优势，深化与行业领军企业的合作，拓展“金沙模式”的应用场景，在赋能地产产品溢价、助力区域企业品牌逆袭的道路上持续发力，为更多城市打造兼具文化内涵、生态品质与人文温度的高品质人居作品，推动行业向品质化、差异化方向高质量发展。

本文来源：财经报道网