中国首创集团拟海外招股为奥运筹资

证券之星2月27日消息： 据金融时报报道，目前，中国首都的主要房地产开发商北京首创集团集团(Beijing Capital Group)正在进行雄心勃勃的筹资计划，因为在2008年北京奥运会前，该集团需要为几项大型建筑工程融资。


公司高管人员表示，首创集团集团正筹划进行重组，在未来的三年里，公司将向海外战略投资者发售股票，并在海外市场上市。


中国政府已要求说，2008年奥运会必须向全世界展示一个现代化的北京。


据《中国证券报》的一份报道说，首创集团的海外首次公开发行计划募集40亿美元资金。但一位高层管理人员周四警告说，上市可能要在三年后，最终是否融资40亿美元还不确定。


此前，首创集团集团在香港上市的子公司首创集团置业(Beijing Capital Land)宣布，希望通过在上海A股市场发行12亿股票，筹资30亿元人民币。募集资金将用于北京的两个大型商业开发项目，即京都商业中心(Capital Commercial Centre)和呼家楼商业中心(Hujialou Commercial Centre)。


由于需要得到股东大会和中国证监会等官方机构的批准，因此在2004年年底前，首创集团置业不可能登陆上海A股市场。如果得到中国证监会的批准，按常规一般也需要3到6个月时间。


首创集团集团积极的扩展计划令部分人士感到不安，他们认为，北京的商业建筑市场正朝严重供大与求的方向发展。


房产经纪商们指出，北京在奥运会前计划兴建的商业建筑约有400万平方米，几乎是现有存量的两倍。


可能出现供应过剩的部分原因在于，房产业人士相信，对那些2008年奥运期间可能还未完工的项目，北京市政府将不再批建。


一位高管人士表示：“政府不希望届时北京看上去像一个建筑工地。”