温州购房团杀至海南 海南楼市急剧升温

证券之星3月12日据中新社：今年春节过后，闻名全国的“温州购房军团”跨海杀至中国最大经济特区海南岛，席卷海南楼市，刮起了一股强劲的“温州旋风”。在温州购房军团的推波助澜下，海南楼市急剧升温，海口、三亚一线的海景房楼价节节升高，销售势头火爆。

　　海口房地产交易市场总办副主任韩向红分析说，温州民间资金非常雄厚，目前温州有十万人在全国各地炒楼，动用的民间资金高达一千亿元。这对于正致力于打造岛外市场的海南房地产业界来说不啻是一个福音。目前，海南房地产业界都非常愿意将温州作为自己的销售去向，有些开发商争相到机场迎接温州购房团，有些楼盘以有温州人购房为荣。

　　记者在海口和三亚一些房地产交易市场了解到，目前，前来海南购房的温州人，有百分之九十是为了投资，在选择上，更喜欢海口、三亚两地的高档公寓和别墅，尤其是沿海一线的海景房更受追捧。温州人眼下最看好三亚一线的海景房，对于二线的海景房兴趣不大。现在三亚湾一带的海景房楼价已升至每平方米六千至八千元，海口假日海滩、海口万绿园、海甸岛一带的海景房也升至每平方米四千元至六千元。

　　一位温州购房者在海口紫荆花园一口气购下了九套海景房。他对记者说：“这个地段多好呀！前面是碧波万顷的琼州海峡，开窗见海；后面是摇曳多姿的滨海大道椰林，旁边还有个绿草如茵的万绿园，令人心旷神怡。”他认为海南的房子居住、投资都有潜力，房价会涨的，

　　温州人的确有远见。眼下，从海口到三亚，紫荆花园二期、香格里拉一期、世贸花园三期、阳光·经典、四季华庭、凭海临风、三亚印象、山水晴湾、蓝海豪苑等小区销售都一路飚红。三亚春天、阳光海岸、宝安江南城、滨海华庭等楼盘也大举动工……。

　　韩向红称，当前，海南楼市有三个突出特点，一是岛外客户比例急剧上升，前来海南购房的外地人约占总购房数的六成；二是岛外购房居住和投资出租“两用”的购房群体增多，三是岛外购房客迅速扩大，覆盖了浙江、江苏、北京、上海等国内较发达地区。一些境外人士也热衷来海南购房。近来，前来三亚购房并享受“绿色高尔夫运动”的韩国人、日本人越来越多。

　　韩向红表示，随着海南投资环境的大为改善，海南“健康岛”品牌的家喻户晓，异地购房将成为消费的新朝流、新时尚。四季如春、环境优美的海南岛将成为内地人士理想的“第二居住地”，前来海南购房置业的岛外人士将日益增多，海南的房地产业将会得到较快的发展。