北京开年土地市场持续火热，昨日又有3宗土地成功出让，土地出让金高达36.21亿，三宗土地分别被绿地、龙湖，以及由北京瑞达鑫远科技、北京永同昌地产和北京旭辉兴胜置业组成的联合体拿下。截至2月10日，北京市的土地收入已达409.97亿，预计春节前北京土地总成交将达到450亿以上。
上海、广州、深圳三个城市的土地市场也不断升温。中原地产研究院的数据显示，1月四个一线城市合计成交土地58宗，成交金额达530.9亿，溢价率达到了28.6%，创造了去年1月以来的溢价率最高点。业内人士分析，为防范风险，房企布局重回一线城市，加紧拿地补仓，预计后市一线城市拿地竞争将更加激烈。
业内人士分析，为防范风险，房企拿地重回一线城市，预计未来土地市场的竞争会更加激烈。另外，由于三四线城市出现高位库存，房企在这些城市拿地的积极性降低，土地市场城市间的分化将日益加剧。
中原地产首席分析师张大伟称，春节前还将有6宗土地出让，起价合计37.77亿，预计春节前北京土地总成交将达到450亿以上。
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