2016上半年市场整体持续高温二线城市表现突出_财经频道

中国指数研究院7月1日发布《中国房地产指数系统2016年上半年市场总结与下半年展望报告》，2016年上半年，政策宽松趋稳，各类需求集中释放推动市场整体的高位运行，代表城市商品住宅月均成交创历史同期最高水平。百城价格上半年累计上涨7.61%，热点一二线及周边城市轮番领涨。量价高位推动下，品牌房企业绩大增，同时大型房企资源整合加剧，对热点城市土地市场投资态度积极，造成地价短期急剧攀升，尤其南京、苏州等热点二线城市地价翻倍。

展望下半年，国内经济下行风险依然较大，房地产的调控继续因城施策，房地产市场面临调整的压力。一方面，热点城市的风险积聚，相应的房地产政策面临进一步收紧预期，楼市面临调整压力；另一方面，市场仍面临库存总量大、结构失衡等难题。热点城市风险与三四线城市库存压力并存下，下半年楼市将开启稳房价和去库存的双模式。