工业股被过分抛售
过去大量资金流入商品市场及股市情况将结束,代表资源股吃香的日子告一段落,不少工业股被过分抛售,PE不足10倍,相信只是大循环中的一次中期性调整,不代表衰退快开始。
检讨过去、展望将来乃制订投资策略必需步骤:
①中国由1978年至2007年完成30年制造业黄金发展期,制造业再不能单靠扩大市场去增加盈利。未来将透过技术提升、降低成本、研发新产品、重组或并购去实现价值链,建立竞争优势;并将提高行业集中度,解决产业结构不合理,减少部分行业产能过剩。适者生存的竞争早已开始,不少中小企将被淘汰出局,能够保持下来的企业,明年股价将备受看好,又到了拣股日子。
②中国城市化仍将继续。2010年中国城镇化率为46.6%,城市人口达6.22亿。估计“十二五”后城镇化率达52%,2030年达65%,此时后城市化速度才会慢下来。即中国仍享有20年左右高速城市化期。前30年城市化集中在东南沿海省市,如深圳、广州、上海及北京等;未来20年城市化将集中在中国中西部,如,成都、重庆、武汉及天津等。
中国第六次全国人口普查结果公布,过去10年(2000至2010年)人口净增长只有7390万,但流动人口2.2亿,流动方向是中西部六个省市,即四川、湖北、湖南、安徽、河北及河南出现人口萎缩;东南沿海省份如广东及浙江成为人口快速流入区,其中又以广州、深圳、上海、北京及天津为流入之最,并已出现“大城市病”。
今年4月起一线城市房价进入呆滞期,过去人口流失的六大市省市,随着中央大力开发中西部例如重庆、成都、武汉等面对人口回流,房价早已全面起动。抛售一线城市房地产进军二线城市房地产,早已是内地投资地产股的共识。
相信楼价硬着陆不会在内地发生,但会进入调整期,例如一线城市楼价下调10%到15%,二线城市楼价上升10%到15%;内地地产股进入个别发展期,互有升降。
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