厦门武汉"限"字诀下火爆沈阳新招难去库存_财经频道

2016年，自“3.25”拉开房地产市场调控大幕以来，“因城施策”下全国各地楼市表现不一。热点城市诸如“四小龙”楼市犹如江海腾龙市场火爆异常，而诸如沈阳、西安等“老牌”二线城市则陷入库存泥沼，政策一再救市却难以立竿见影。

在继合肥苏州南京相继限贷限购后，8月31日，“四小龙”中最后一“龙”厦门也被缚住前爪：厦门市自9月5日起执行限购政策，对三类居民家庭暂停向其销售144平及以下的新房及二手房。同日晚，今年来已经连出19“地王”的武汉宣布自9月1日起实行限贷，二套房首付比例提至四成。沈阳却在9月2日的新政中提出新的去库存举措：大中专毕业生购房可提父母公积金付首付，接下了来自二线城市调控大潮的接力棒。

当“金九”撞上“限”字诀，武汉厦门市场却似乎火爆依旧。中指院数据显示，金九首周（8.29-9.4）厦门商品住宅成交663套，在限购前夕成交环比暴涨近三倍，武汉成交6576套，成交面积更是跃居全国前三！而沈阳表现差强人意，首周商品住宅成交3154套，供应量惨遭滑铁卢环降近六成。