明年房价仍或持续上涨

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深惠珠11月房价涨幅全国前十

广州二手房成交量创五年新高

相关研究院数据显示，11月房价环比涨幅居前十位的城市依次是：苏州、深圳、惠州、廊坊、上海、武汉、珠海、南京、北京、宁波。广东省内的深圳、惠州、珠海均进入11月房价环比涨幅前十名。

其中，惠州、珠海涨幅在1.00%-1.70%之间，而今年以来房价“生猛”的深圳则以2.54%的环比涨幅位居涨幅榜第二。而11月房价环比跌幅居前十位的榜单中，同样也有广东城市湛江，并以超过3.00%跌幅位居第二，仅次于四川绵阳。

11月新房房价同比上涨的城市中，深圳以高达34.75%的涨幅继续高居全国第一。相比之下，同为一线城市的广州房价就要“温和”许多。

而二手房方面，在11月十大城市主城区二手住宅平均价格环比上涨1.18%、同比上涨12.12%的背景下，广州虽然没有像重庆、杭州那样出现环比、同比双双下跌，但同比涨幅也仅为2.56%，与同比涨幅高达41.20%的深圳差距巨大。

从成交量来看，广州楼市11月的表现同样不错。据相关数据中心统计，11月（11.1-11.30）广州十一区网签新建住宅7589套，环比10月微降7%，但同比去年同期增4.9%，也超过了“金九”7589套的成交量；成交均价15684元/平方米，环比上涨11.7%，同比上涨0.9%。

而自2015年4月份“330新政”以来，广州二手网签呈节节攀升的态势，月均网签量维持在4000套以上，居高不下。